项目概况
本项目的潜在供应商应在（马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统,网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/）获取采购文件，并于响应文件提交截止时间前提交响应文件。
1、项目编号：MASJY-XM-F-2023-0629
2、项目名称：马鞍山市南湖宾馆2023年-2028年委托经营管理服务
3、采购金额：
①转型提升期饭店技术服务费：55万元；
②经营管理期固定管理费：14万元/月（含基本管理费、品牌使用费）；
③经营成果奖励费：按当年酒店 GOP 与2016-2018年GOP的平均值（G）的减亏/增盈情况为考核基数进行计算：按年支付； 当 G≤0 时，按减亏部分的百分比提取，百分比不得超过15%, 不减亏不提取； 当 G＞0 时，按增盈部分的百分比进行利润分成，百分比不得超过25%，不增盈不提取。
④人员工资：180万/年。
4、采购需求：马鞍山市南湖宾馆项目运营委托管理服务，包括①转型提升期内提供马鞍山市南湖宾馆更新改造转型方案至项目改造过程中的技术咨询服务，以达到运营所需要求；②经营管理期内负责酒店运营管理。具体运营管理范围: 饭店客房，以及运行经营马鞍山市南湖宾馆应具有的餐厅、酒吧、宴会厅及其附属场所、大小会议室、车库和停车场、游泳池、网球场、储藏和后勤保障区域、公共场所和花园、机电设施设备、为马鞍山市南湖宾馆配套的其他建筑物内外的场所及其设施设备等项目建设所包含的所有内容。具体内容详见采购文件。
5、合同履行期限：
①转型提升期：自合同生效之日起不超过6个月；
②经营管理期：自酒店管理团队（总经理）进驻项目起五年。
6、本项目是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、本项目的特定资格要求：无
3、供应商不得存在以下不良信用记录情形之一：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（4）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的。
4、已从马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统获取采购文件（网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/）。
1、采购文件获取时间：即日起至2023年11月15日17时30分（北京时间）
2、采购文件获取地点：马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统（网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/）。
3、采购文件获取方式：
（1）供应商登陆马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统（网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/）办理网上用户登记，并从系统获取采购文件和其他相关资料。网上用户登记及采购文件获取详见《兴马电子交易系统-供应商操作手册》。
（2）如本项目有两个或两个以上包别，供应商参加其中任何一个包别的响应，必须从系统获取该包别的采购文件和其他相关资料。
（3）网上资料获取、投标技术支持联系电话：13399698592。
4、采购文件售价：免费。
1、响应文件提交截止时间：2023年11月20日10时30分（北京时间）。
2、响应文件提交地点：马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统。
3、供应商需要提交的响应文件：在响应文件提交截止时间前，通过马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统提交且系统接收成功的电子响应文件。
五、开启
1、开启时间（评审时间）：同响应文件提交截止时间。
2、开启地点（评审地点）：马鞍山市雨山东路1477号（宝龙华庭）1栋410（华泰证券旁，湖东中路与雨山东路交叉口南约150米）。
1、获取采购文件和其他相关资料时间期限：同采购文件获取时间。
2、本项目采取供应商远程解密的方式解密电子响应文件，供应商无须派代表前往评审现场。若本项目有现场陈述、现场演示等要求，详见采购文件。
3、系统登录、采购文件获取、响应文件编制、响应文件提交、在线操作等要求详见《兴马电子交易系统-供应商操作手册》。
下载地址：马鞍山市兴马项目咨询有限公司官网（http://www.masxmzx.com/）首页-资料下载-供应商专区-《兴马电子交易系统-供应商操作手册》（技术支持联系电话：13399698592）。
1、采购人信息
名称：马鞍山市南湖宾馆有限公司
地址：马鞍山市艳阳路49号
联系人及联系方式：王春笑 0555-2109867
2、采购代理机构信息
名称：马鞍山市兴马项目咨询有限公司
地址：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼
联系方式：0555-5200336
3、项目联系方式
联系人：谢欢、屈慧敏
联系电话：0555-5200336、5200696