一、招标编号：皖E0-11-2024-0452
二、项目名称：和县城西片区(2021)-01号地块开发项目施工总承包
三、项目实施地点：马鞍山市和县
四、项目实施主体（招标人）：和县和州置业有限责任公司
五、项目实施主体（招标人）地址：马鞍山市和县陋室西街302号
六、招标方式：公开招标
七、项目概况、投资规模：
1、项目概况：本项目位于马鞍山市和县历阳镇，东至和州路，南至历阳西路，北至土街，西至和州公馆建成小区，项目分东西两个地块，地块中间为学知路。规划建设用地面积约64587.9平方米，总建筑面积约155898.00平方米。项目建设内容：高层及低层住宅小区，东区为15栋高层住宅，最大建筑高度67.45m,3栋配套，西区为10栋低层住宅。地上建筑面积约118369.00平方米，住宅为114256.80平方米，配套用房2001.42平方米，地下建筑面积约37530.06平方米。主要内容包含示范区及大区土建工程、消防工程、门窗、幕墙、防火门、排污泵、土方、桩基及支护、配电箱、精装修、栏杆、外装、人防、防水、景观以及示范区及样板房精装修工程、智能化、示范区电梯、示范区泛光等工程内容。具体内容详见工程量清单。
2、项目审批核准或备案机关名称：和县发展和改革委员会（和发改行审（2024）24号），项目统一代码：2401-340523-04-01-241134。
3、投资规模：本项目总投资约为989476900.00元。
4、质量要求：合格。
5、最高投标限价（人民币）：本工程的招标控制价（即招标人委托工程造价咨询企业编制的本工程的“最高投标限价”，下同）为434070127.86元。
八、资金来源：其他投资
九、计划工期：项目计划工期:总工期611日历天(具体开工日期:以招标人实际通知为准)，整体项目计划开工时间2024年10月28日，交付时间2026年6月30日。
其中:
1、除首开批次（1#楼/2#楼/6#楼/7#楼及3#楼）外，其余楼栋基坑围护及桩基施工须在开工后15日历天内完成（具体根据重大工期节点计划）;
2、所有楼栋（1#楼/2#楼/6#楼/7#楼及3#楼除外）正负零须在开工后45日历天内完成（具体根据重大工期节点计划）;
3、整体主体结封顶须在开工后240日历天内完成（具体分批次封顶时间按重大工期节点计划）;
4、主体结构验收须在开工后340日历天内完成（具体分批次主体结构验收时间按重大工期节点计划);
5、外架拆除须在开工后430日历天内完成（具体分批次外架拆除时间按重大工期节点计划）;
6、室外顶板土方(含消防道路塘渣)回填须在开工后470日历天内完成;
7、五方主体验收(竣工验收)合格完成须在开工后579日历天内完成;
8、其他重要节点工期约定:
(1)营销中心、地下会所(包含建筑、幕墙、精装修、软装、景观工程)、样板房、样板展示区须（精装、景观、外墙）在中标进场后80日历天内完工达到对外开放展示条件:
(2)项目首次开盘楼栋(1#楼/2#楼/6#楼/7#楼及3#楼正负零）须在开工后30日历天达到节点正负零(含桩基)，其中2#楼/7#楼须在开工后57日历天内达到预售节点，1#楼/6#楼须在开工后71日历天内达到预售节点。
(3)项目在2#楼或7#楼做二阶示范区和透明工厂（开放时间定为2025年6月30日或绝对工期5个月）。
十、投标人资质、资格要求：
1、投标人资格：投标人须具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质。
2、拟派项目经理要求：项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格且在投标人单位注册。
3、是否接受联合体:本次招标不接受联合体投标。
4、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一的：
（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的。
（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。
（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。
（以上仅以开标当日“信用中国”网http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息报告”查询结果为准）。
5、信誉要求：
（1）投标人、项目经理无被安徽省外的省级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）；
（2）投标人、项目经理无被安徽省内的地市级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或“投标时，不予通过资格审查”的不良记录（该不良记录在有效期内）。
6、业绩要求：无。
7、独立投标人或联合体牵头人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。
8、投标人可就本项目的全部标段投标。
十一、招标范围：工程施工图纸范围内的施工承包（详见工程量清单）
十二、标段数：1个
十三、公告发布时间：
1、投标人可于本招标公告发布之日起至2024年10月10日17时30分，进入马鞍山市公共资源交易中心网（网址：http://zbcg.mas.gov.cn），办理网上用户登记，然后登录马鞍山市公共资源新版交易系统(http://zbcg.mas.gov.cn/TPBidderNew/)获取招标文件和其他相关资料。网上用户登记详见《马鞍山市公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。
2、对招标文件的异议，应当在投标截止时间10日前提出，由投标人自行登录马鞍山市公共资源交易系统进行提出或以其他书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
3、受理异议的联系人及联系方式：林芝0555-5200336。
十四、公告发布媒介：本次招标公告同时在马鞍山市公共资源交易中心网、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
十五、项目开标时间：
1、开标时间：同投标截止时间；
2、开标地点：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼第6开标室。
3、在线签到时间：投标截止时间前30分钟内。
4、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。
5、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2024年10月18日9时00分。
6、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市公共资源交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。
7、投标文件递交地点：马鞍山市公共资源交易系统。
8、逾期递交的投标文件，系统不予受理。
十六、招标文件获取及费用支付方式：
1、获取时间：2024年9月27日至2024年10月10日17时30分
2、费用支付：网上免费下载。
十七、资格审查方式：本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
十八、评标办法：本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）
十九、备注：
1、电子投标文件的制作详见《马鞍山市公共资源新版交易系统投标人端操作手册》,网址：https://zbcg.mas.gov.cn/masggzynew/fwzn/003007/20231020/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html
2、本项目采取不见面开标大厅解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。
二十、联系方式：
招标人：和县和州置业有限责任公司
地址：马鞍山市和县陋室西街302号
邮编：238200
联系人（受理异议人）：杨益龙、姚丹丹
电话：0555-3868710、3868703
招标代理机构：马鞍山市兴马项目咨询有限公司
地址：马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼
邮编：243000
联系人（受理异议人）：赵健滢、屈慧敏
电话：0555-5200336、5200696
技术支持电话：4009980000、0555-5200194
公共资源交易监督管理部门：和县发展和改革委员会
地址：马鞍山市和县历阳镇和州路1488号政务中心大楼1021室
电话：0555-5335006
二十一、投标保证金账号:
本项目投标保证金接受的形式详见招标文件；若采用网银、电汇、转账形式提交投标保证金的，选择以下一家银行进行缴费：
账户1：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：中国工商银行马鞍山四村支行
账号：9558831306000222327
账户2：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行
账号：521199360961000002004914
账户3：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：中国银行马鞍山市政广场支行
账号：182765311020
账户4：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：安徽马鞍山农村商业银行股份有限公司
账号：20010267716366600019427
账户5：
户名：马鞍山市公共资源交易中心
开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行
账号：126240010466688890000001684