一、招标编号：MASJY-XM-G-2025-0026
二、项目名称：马政储出2023-11号地块开发建设(云栖城)项目EPC总承包会所及营销中心、样板房等精装修项目
三、项目实施地点：马鞍山市经济技术开发区太白大道与西塘路交叉口东南角
四、项目实施主体（招标人）：马鞍山绿金弘业房地产开发有限公司、中国十七冶集团有限公司
五、项目实施主体（招标人）地址：马鞍山市经济技术开发区湖西南路259号
六、招标方式：公开招标
七、项目概况、投资规模：
1、项目概况：本项目为马鞍山云栖城项目一期工程，本次招标范围为会所及营销中心精装修工程（建筑面积约：2123平方米，其中地下部分1628平方米，地上部分495平方米），三套样板房（145平方米户型一套、165平方米户型一套、220平方米户型一套），汽车坡道入口装修、部分公区、13#、14#楼架空层装修等，招标内容包含室内精装修工程、水、电、消防安装工程、空调系统、弱电系统等工程。（具体详见“工程量清单”）
2、项目审批核准或备案机关名称：马鞍山经济技术开发区管理委员会（马开管(2024)34号），项目统一代码：2401-340562-04-05-586053。
3、投资规模：本项目总投资为101900万元。
4、质量要求：合格。
5、最高投标限价（人民币）：本工程的招标控制价（即招标人委托工程造价咨询企业编制的本工程的“最高投标限价”，下同）为11661667.47元
八、资金来源：其他投资
九、计划工期：70日历天
计划开工日期：2025年2月5日
（实际开工日期以监理工程师签发的开工令为准）
计划竣工日期：2025年4月15日
注：本项目会所及营销中心施工竣工时间为2025年3月15日，样板房、公区、13#、14#楼架空层、汽车坡道等竣工时间为2025年4月15日，项目施工进度须满足总承包单位施工进度计划安排。
特别提醒：本项目须按节点工期完成，请各投标人充分考虑春节假期及各种因素（施工材料、人工等），自行合理报价。
十、投标人资质、资格要求：
1、投标人资格：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级以上（含二级）资质。
拟派项目经理要求：项目经理须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师资格且在投标单位注册。
2、本项目是否接受联合体:本次招标不接受联合体投标。
3、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一的：
（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的。
（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。
（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
（4）投标人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。
（以上仅以开标当日“信用中国”网http://www.creditchina.gov.cn/中“信用信息报告”查询结果为准）。
4、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易市场竞争主体不良行为管理办法》为准）：
（1）未被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录；
（2）曾被马鞍山市各级公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。
（以上仅以开标当日马鞍山市公共资源交易中心网中“信用信息-市场主体信用信息-不良行为记分”查询结果为准）。
5、业绩要求：无。
6、投标人的投标保证金采用汇款方式递交的，必须从其开户银行基本账户足额转出。
7、投标人可就本项目的全部标段投标。
8、已从马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统获取招标文件。（网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/memberLogin）
十一、招标范围：工程施工图纸范围内的施工承包（详见工程量清单）
十二、标段数：1个
十三、公告发布时间：
投标人可于本招标公告发布之日起至2025年1月23日17时30分，进入马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统（网址：http://www.masxmzx.com/TPBidder/memberLogin）办理网上用户登记，并从系统获取采购文件和其他相关资料。网上用户登记及采购文件获取详见《兴马电子交易系统-投标人操作手册》。
十四、公告发布媒介：马鞍山市兴马项目咨询有限公司官网
十五、项目开标时间：
1、开标时间：同投标截止时间；
2、开标地点：马鞍山市经开区阳湖路398号富马智赢科技园14栋8层开标舱（一）。
3、投标人解密时间：自投标截止时间起30分钟内。
4、投标文件递交的截止时间（即“投标截止时间”，下同）为2025年1月24日9时00分。
5、需要递交的投标文件为：在投标截止时间前通过马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统递交且系统接收成功的电子投标文件。
6、投标文件递交地点：马鞍山市兴马项目咨询有限公司电子交易系统。
7、逾期递交的投标文件，系统不予受理。
十六、招标文件获取及费用支付方式：
1、获取时间：2025年1月3日至2025年1月23日17时30分
2、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）
十七、资格审查方式：本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。
十八、评标办法：本招标项目评标办法采用综合评分法。（见招标文件第三章“评标办法”）
十九、备注：
1、电子投标文件的制作详见《兴马电子交易系统-投标人操作手册》
2、本项目采取投标人远程解密的方式解密电子投标文件，投标人无须派代表前往开标现场。
二十、联系方式：
招标人：马鞍山绿金弘业房地产开发有限公司、中国十七冶集团有限公司
地址：马鞍山市经济技术开发区湖西南路259号
邮编：243000
联系人（受理异议人）：沈亚红
电话：13016782762
招标代理机构：马鞍山市兴马项目咨询有限公司
地址：安徽省马鞍山市雨山区印山东路2009号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼五楼
邮编：243000
联系人（受理异议人）：刘玉婷、魏秋芳
电话：0555-5200387、5206657
技术支持电话：18726008792
二十一、投标保证金账号:本项目不收取投标保证金